ルネ南砂町リバーフィール

  • 東京都江東区東砂八丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 15階建 / 267戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
12,000万円
153.3万円/㎡
相場
12,787万円
163.4万円/㎡
5,315
10,296
15,278
20,259
AI査定結果
推定相場価格
12,787万円
163.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,296万円〜15,278万円
131.5万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月1日
ルネ南砂町リバーフィール
12,000万円（153.3万円/㎡）/ 8階 / 78.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は101.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3112,000万円153.3万円8階 78.27㎡ 3LDK東
2026/03/168,380万円126.6万円1階 66.2㎡ 2LDK+S東
2026/03/088,180万円123.2万円12階 66.42㎡ 3LDK南
2026/02/047,680万円115.6万円12階 66.42㎡ 3LDK南
2026/01/248,800万円117.2万円5階 75.1㎡ 3LDK西
2025/11/297,480万円113.0万円15階 66.2㎡ 3LDK東
2025/10/278,480万円108.3万円3階 78.27㎡ 3LDK東
2025/09/308,380万円121.4万円11階 69㎡ 3LDK南
2025/09/277,580万円109.9万円6階 69㎡ 3LDK東
2025/07/217,700万円111.6万円14階 69㎡ 3LDK東
2025/06/1411,000万円140.5万円8階 78.27㎡ 3LDK東
2025/06/066,880万円99.7万円6階 69㎡ 3LDK南
2025/05/207,080万円102.6万円12階 69㎡ 3LDK東
2025/05/046,790万円102.2万円5階 66.42㎡ 3LDK南
2025/03/046,999万円105.4万円14階 66.42㎡ 3LDK南
2025/01/297,180万円108.1万円14階 66.42㎡ 3LDK南
2025/01/287,380万円111.1万円14階 66.42㎡ 3LDK南
2025/01/206,880万円99.7万円7階 69㎡ 3LDK南
2024/12/156,680万円100.9万円13階 66.2㎡ 2LDK+S東
2024/12/106,680万円100.9万円13階 66.2㎡ 2LDK-
2024/12/016,680万円101.2万円13階 66㎡ 2LDK+S東
2024/10/206,180万円93.4万円2階 66.2㎡ 2SLDK東
2024/09/236,280万円96.2万円1階 65.25㎡ 3LDK南
2024/08/077,680万円98.2万円15階 78.2㎡ 2LDK東
2024/07/286,480万円99.3万円1階 65.25㎡ 3LDK南
2024/06/295,980万円91.6万円7階 65.25㎡ 3LDK南
2024/06/297,480万円95.7万円12階 78.2㎡ 4LDK東
2024/05/206,680万円96.8万円9階 69㎡ 3LDK東
2024/04/297,780万円99.5万円12階 78.2㎡ 4LDK東
2024/04/156,300万円96.9万円8階 65.04㎡ 2LDK東
2024/03/177,880万円100.8万円15階 78.2㎡ 2LDK東
2024/02/286,880万円99.7万円10階 69㎡ 3LDK東
2024/02/236,480万円99.6万円8階 65.04㎡ 2LDK東
2024/02/195,680万円82.3万円1階 69㎡ 3LDK南
2024/02/196,600万円95.7万円12階 69㎡ 3LDK南
2024/02/185,450万円83.5万円1階 65.25㎡ 3LDK南
2024/01/236,880万円103.9万円14階 66.2㎡ 3LDK東
2024/01/195,780万円83.8万円3階 69㎡ 3LDK東
2023/10/146,980万円105.4万円14階 66.2㎡ 3LDK東
2023/08/245,880万円85.2万円2階 69㎡ 3LDK南
2023/08/245,980万円86.7万円5階 69㎡ 2LDK東
2023/08/246,190万円81.4万円2階 76.02㎡ 3LDK南
2023/08/216,190万円81.4万円2階 76.02㎡ 2LD南
2023/08/056,290万円82.7万円2階 76.02㎡ 2LD南
2023/08/016,290万円82.7万円2階 76.02㎡ 3LDK+南
2023/07/095,490万円82.9万円2階 66.2㎡ 2LDK+S東
2023/07/076,390万円90.5万円2階 70.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は166.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ルネ南砂町リバーフィール
江東区東砂八丁目
南砂町駅13分 12,000万円153.3万円78.27㎡3LDK8階 / 15階建 東2020年267戸RC
2026/03/29プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 11,980万円170.9万円70.11㎡3LDK3階 / 15階建 南東2019年222戸RC
2026/03/27猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅8分 13,480万円189.6万円71.1㎡3LDK2階 / 14階建 東2023年218戸RC
2026/02/07クレストシティ木場
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 8,480万円134.9万円62.86㎡3LDK14階 / 14階建 東2016年238戸RC
2024/02/26PREMIST有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅10分 12,500万円151.7万円82.38㎡3LDK12階 / 15階建 北東2020年258戸RC
2025/11/04プレミスト有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅2分 11,980万円184.1万円65.09㎡3LDK15階 / 15階建 北東2020年258戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江東区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は江東区の平均と比較して25.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
江東区
205.2万円/㎡
前年比+22.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ南砂町リバーフィール
所在地東京都江東区東砂八丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月2020年
階数15階建
総戸数267戸
建物構造RC
土地権利所有権

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